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纯干货,土建造价资料梳理

发布日期:2019-03-20 作者: 点击:


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基础挖土方

【列式步骤】

(1)挖基础土方    

(2)外运土方(基础所占体积)   

(3)回填土方(挖基础土方-外运土方)

【注意】

(1)别漏 土质及运距的描述,也可以对基础的深度及底面积的描述(招标清单)

(2)回填夯实要求具体看相关文件(图纸)

(3)回填土方列式时,分清具体回填的位置(如:基础、沟槽、室内、楼梯)

预制混凝土桩基础

【清单下含的定额】

(1)桩基础本身  

(2)往桩基础灌的水泥砂浆(应考虑“伴制”及“运输”)

(3)接桩    

(4)具体根据预算图纸

【注意】

(1)不同省份应具体看相关规则及说明

(2)在不熟悉的情况下,应先看定额及清单计算规则及相关说明

(3)根据工程量清单描述清楚及参照地方招标控制价示范文本(桩基础的规格尺寸和浇灌的混凝土强度等级)

砌体工程

【砌体构件】

(1)砌体墙  

(2)砖基础  

(3)检查井  

(4)水沟壁砖砌  

(5)水池壁砖砌  

(6)砌体砖胎模  

(7)砌体护坡

【砌体墙】

(1)列清单及清单描述:砌筑位置;砌体规格及强度;砌筑水泥砂浆强度等级

(2)清单列式计算必须按实际计算

(3)砌体墙工程量=墙体+附墙垛(根据实际情况,注意加上该工程量)

【砌体构件的单位】

(1)不同的砌体构件,可能不相同

(2)可能:m3  或 座

考试注意

(1)在一个工程造价计算过程中,别漏掉某个工作内容。

 例如:水沟工程(挖土方、夯实、浇混凝土垫层、砌筑砌体、沟壁抹灰)

(2)图纸上工程施工用料做法,则找最匹配的相关定额,不许改变工料机相关数据(本人目前不清楚)

(3)工程施工用料做法根据图集,则每一层用料数据必须准确,如果有必要则需对定额数据里面的定额进行修改

钢筋混凝土工程

【混凝土有梁板】

一、现浇混凝有梁板:

1)混凝土工程量定额  

2)混凝土现场伴制定额

3)混凝土工程量=梁+板

二、商品混凝土有梁板:

1)混凝土工程量定额(人工费*X%)

2)混凝土工程量=梁+板

三、泵送商品混凝土有梁板:

1)混凝土工程量定额(混凝土泵送费)

2)混凝土工程量=梁+板

【混凝土无梁板(与有梁板相似)】

混凝土工程量=梁+柱帽

【混凝土平板】

是指,无梁、无柱,支撑板的是砌体砖、圈梁或过梁。

注意:计算板的混凝土工程量时,应注意区分混凝土板的类型,不同类型的板的定额不同,不区分类型计算会出现误差。

【列工程量清单】

对于板厚、标高及混凝土强度,应描述清楚。

注意:计算混凝土前,应明确混凝土的类型(现场办制、商品、泵送商品)

门窗工程

1、现场制作及安装 @   成品购买

2、计算前应区分门窗的安装方式

3、描述:

 (1)现场:描述中应含,制作和安装、五金配件、刷油漆(每一描述内容是一个定额)

 (2)成品(税前项目):B-补(定额),包含了主体及五金配件、运费

 (3)描述时,注意门窗的规格及类型

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本文网址:http://www.sxjfgc.cn/news/439.html

关键词:土建造价,资料梳理,造价资料

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